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lotes de 150 a 330 m²

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A compra de um imóvel é um dos investimentos que mais demandam atenção das pessoas. Nossa equipe está à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas para tornar esse processo de compra mais fácil e seguro. Entre em contato e envie sua pergunta que responderemos o mais breve possível.

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    Perguntas Frequentes

    Clique no botão abaixo para filtrar as questões específicas
    Qual são as formas de pagamento aceitas pela JBianchi
    Existem algumas formas para pagamento do apartamento às incorporadoras. As mais comuns e utilizadas são: Compra direta Financiamento bancário Uso do Fundo de Garantia (FGTS) Minha Casa Minha Vida Pró-Cotista Consórcio
    Comprei um apartamento por financiamento bancário, como funciona esse processo?
    Para fazer o financiamento, você deve contatar a construtora para receber a orientação inicial necessária, que resumidamente é: O responsável na obtenção do financiamento junto a instituição financeira da sua preferencia é você. O departamento de crédito e o departamento jurídico do banco vão analisar e conceder um financiamento a você. É responsabilidade da construtora disponibilizar a você todos os documentos e certidões referentes à construtora e ao empreendimento em Cartório de Notas. Assim que a construtora entregar os últimos documentos referentes à obra, que são o Habite-se e a especificação de condomínio, você pode dar entrada no pedido de financiamento..
    Posso usar meu FGTS na comprar de um imóvel?
    É sempre recomendável verificar no próprio site da Caixa Econômica Federal as regras para a utilização do FGTS. Entretanto, há algumas das regras para a utilização desse recurso: A pessoa não pode estar em processo de compra ou ser proprietária de outro imóvel residencial (concluído ou em construção). Comprovar tempo de trabalho mínimo de três anos sob o regime do FGTS e intervalo de três anos desde a última utilização do Fundo. Ser maior de 18 anos ou emancipado.
    Comprar na planta é um bom negócio?
    A compra de imóveis na planta é composta por duas etapas: pré-entrega das chaves e pós-entrega das chaves. Durante o período de conclusão das obras, o comprador vai precisar pagar os valores de entrada do imóvel e as primeiras parcelas do mesmo. O adquirente tem como opção diluir o valor da entrada entre estas parcelas. Outra diferença em relação ao financiamento convencional é que, antes da data de entrega das chaves, a construtora não pode cobrar juros em decorrência do pagamento parcelado. Sobre estas parcelas será aplicada apenas correção monetária com base no Índice Nacional de Construção Civil, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), divulgado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas, este afere a evolução dos custos de construções habitacionais.

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